Giám sát xây dựng là người quan trọng trong mỗi công trình thi công. Vậy cụ thể giám sát xây dựng là gì và công việc chi tiết của nghề này ra sao thì mời quý bạn đọc theo dõi bài viết sau.

Nội Dung Bài Viết

Giám sát xây dựng là gì?

Giám sát xây dựng hay còn gọi là giám sát công trình (Construction Supervision), đây là vị trí chịu kiểm sát, giám sát quá trình thi công để đảm bảo công trình đạt chất lượng đề ra, tiêu chuẩn kĩ thuật hiện hành cũng như đảm bảo công trình đạt chuẩn về thi công, an toàn lao động và đúng tiến độ đề ra.

Giám sát xây dựng như người đại diện của chủ đầu tư chịu trách nhiệm theo dõi tiến độ, cập nhật tình hình và báo cáo các công việc liên quan đến công trình. Đây cũng là người chủ chốt kiểm tra, đôn đốc, đảm bảo công trình đúng tiến độ và chất lượng.

Người đảm nhận vị trí này bắt buộc phải có trình độ kỹ sư trở lên và có chứng chỉ hành nghề đúng với quy định của Nhà nước Việt Nam.

Tư vấn giám sát xây dựng là gì?

Tư vấn giám sát xây dựng là người giám sát quá trình thi công xây dựng công trình theo nội dung hợp đồng kí kết với chủ đầu tư.

Đây là bộ phận quan trọng trong thi công công trình. Đối với những chủ đầu tư chưa có nhiều chuyên môn, kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, thi công công trình thì tư vấn giám sát xây dựng đóng vai trò như người bảo vệ để bảo đảm những quyền lợi tối đa cho chủ đầu tư cũng như công trình.

Tư vấn giám sát xây dựng tổng thể sẽ bao gồm những đầu việc sau:

Nghiệm thu, xác nhận khi công trình thi công xong và đảm bảo đúng với thiết kế ban đầu, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn, kĩ thuật xây dựng. Đảm bảo thành phẩm công trình chất lượng và đúng tiến độ đề ra.
Kiểm tra và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đúng theo những điều khoản đã kí trong hợp đồng.
Xem xét và đề xuất với chủ đầu tư công trình về những bất hợp lí, vấn đề phát sinh về thiết kế để kịp thời có biện pháp sửa đổi.
Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu.

Công việc tư vấn giám sát xây dựng có thể được chỉ định hoặc đấu thầu thông qua việc tham gia gói thầu tư vấn giám sát xây dựng công trình.

Chứng chỉ giám sát xây dựng

Các điều kiện chung trong cấp Chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình:

Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật, có giấy phép cư trú tại Việt Nam đối với người nước ngoài.
Có trình độ chuyên môn đào tạo, thời gian và kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng.
Có trình độ Đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng.
Đạt yêu cầu sát hạch về kinh nghiệm nghề nghiệp và kiến thức pháp luật liên quan đến lĩnh vực hành nghề.

Hạng 1: Tốt nghiệp trình độ Đại học, kinh nghiệm nghề 7 năm trở lên, đã trực tiếp giám sát thi công phần việc liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề ít nhất 01 công trình cấp 1 hoặc 2 công trình cấp 2 cùng loại, đã có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng còn hạn hoặc hết hạn.

Hạng 2: Tốt nghiệp trình độ Đại học, đã trực tiếp giám sát thi công hoặc chủ trì thiết kế, thi công liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề ít nhất 01 công trình cấp 2 hoặc 2 công trình cấp 3

Hạng 3: Có trình độ chuyên môn phù hợp, có thời gian kinh nghiệm từ 3 năm đối với Đại học, 5 năm ( CĐ hoặc Trung học chuyên nghiệp). Đã trực tiếp tham gia giám sát thi công hoặc thiết kế, thẩm định thiết kế, thi công xây dựng ít nhất 01 công trình cấp 3 hoặc 02 công trình cấp 4.

Phân Loại

Giám sát thi công xây dựng dân dụng và công nghiệp.
Giám sát lắp đặt thiết bị công trình, công nghệ.
Giám sát công trình giao thông đường bộ.
Giám sát công trình giao thông cầu.
Giám sát công trình giao thông hầm.
Giám sát công trình cảng.
Giám sát công trình giao thông đường sắt.
Giám sát lắp đặt thiết bị điện công trình.
Giám sát cơ điện công trình.
Giám sát hạ tầng kỹ thuật cấp nước.
Giám sát hạ tầng kỹ thuật thoát nước.
Giám sát hạ tầng kỹ thuật chất thải rắn.
Giám sát công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn.

>>> Tìm hiểu ngay: Cách đọc bản vẽ xây dựng chi tiết, đúng kỹ thuật.

Công việc chi tiết giám sát xây dựng?

Vị trí này với áp lực lớn và đầu việc khá nhiều. Đối với vị trí giám sát xây dựng sẽ có 4 đầu việc lớn, trong mỗi đầu việc lớn sẽ được thành các công việc nhỏ, cùng tìm hiểu các công việc đó là gì ngay sau đây.

Giám sát hoạt động thi công của nhà thầu chính

Trực tiếp theo dõi hoạt động ngày tại công trình.
Kiểm tra, đôn đốc đội ngũ nhân viên thi công làm việc đúng quy trình và thời hạn.
Kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu trước khi đưa vào thi công.
Khi có sai phạm về tiêu chuẩn kĩ thuật – chất lượng – an toàn thì phải đình chỉ công trình đang thi công để phối hợp với các bên liên quan cùng xử lí.
Đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường tại công trình xây dựng.
Giải quyết các vấn đề phát sinh khác.

Giám sát công việc của nhà thầu phụ

Kiểm tra bản thiết kế chi tiết về hệ thống điện, hệ thống thông gió – điều hòa không khí, cấp thoát nước – thiết bị vệ sinh, hệ thống phòng cháy – chữa cháy tại công trình.
Theo dõi, đôn đốc quá trình các nhà thầu phụ thi công để kịp thời phát hiện các sai sót về hồ sơ, tổ chức thi công và đưa ra cảnh báo nguy cơ tiềm ẩn.
Phối hợp bàn bạc với các bên để thay đổi phương án thi công tùy vào tình hình thực tế.

Phối hợp nghiệm thu công trình

Phối hợp cùng các bên liên quan để tổ chức nghiệm thu các hạng mục đã hoàn thành, nghiệm thu toàn bộ công trình. (với nhà thầu chính và các nhà thầu phụ)
Lập biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình được giao.
Phối hợp với nhà thầu giải quyết nếu phát hiện ra hạng mục chưa đáp ứng yêu cầu.

Công việc khác

Lập và quản lí hồ sơ chất lượng công trình xây dựng được giao quản lí.
Lập và kiểm tra hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư/ nhà thầu chính, nhà cung cấp, tổ đội thi công.
Làm các báo cáo định kì công việc theo yêu cầu.
Thực hiện các công việc khác được phân công của cấp quản lí.

Quy trình giám sát thi công xây dựng

Các bước trong hoạt động giám sát thi công xây dựng sẽ gồm những công việc sau:

Kiểm tra hồ sơ và bản thiết kế

Trước khi công trình bắt đầu, người kỹ sư giám sát sẽ có nhiệm vụ kiểm tra hồ sơ và các bản vẽ xây dựng của công trình. Họ sẽ cho những ý kiến đóng góp để hoàn thiện hơn. Việc này cũng giúp kỹ sư giám sát hiểu rõ được công trình đang phải làm gì, những yếu tố cần đảm bảo.

Xem thêm: Hướng dẫn cách đọc bản vẽ xây dựng chính xác nhất

Lên kế hoạch giám sát thi công xây dựng

Sau khi hiểu rõ về công trình và nắm được bản vẽ thi công thì sẽ lên kế hoạch giám sát dựa trên những gì đã có. Thường thì các kỹ sư sẽ có một cuốn số ghi chép lịch giám sát để thuận tiện báo cáo cho chủ công trình, chủ thầu.

Xem thêm: Quy trình giám sát thi công xây dựng

Quan sát và kiểm tra từng hạng mục xây dựng

Bắt đầu công việc giám sát bằng cách kiểm tra, đánh giá sơ bộ với từng hạng mục trong công trình. Việc này sẽ giúp cho kỹ sư sớm phát hiện lỗi và tiến hành yêu cầu sửa chữa, điều chỉnh kịp thời.

Đốc thúc công nhân để đảm bảo công trình đảm bảo tiến độ

Liên tục đốc thúc công nhân và đơn vị xây dựng cũng là một trong các công việc của giám sát thi công xây dựng. Ngoài ra còn phải tìm các biện pháp hữu hiệu để công trình thi công trong thời gian ngắn nhất.

Báo cáo định kỳ cho chủ xây dựng

Thường xuyên cập nhật thông tin, tiến độ xây dựng để chủ thầu, chủ xây dựng nắm bắt được tình hình thi công. Thường thì có thể báo cáo hàng tuần, hàng tháng hoặc hằng ngày với những công trình ngắn hạn.

Nghiệm thu công trình xây dựng

Cuối cùng, sau khi công trình hoàn thiện thì sẽ báo cáo và bàn giao cho chủ thầu, chủ xây dựng. Sau khi kiểm tra và được sự xác nhận của chủ thầu, chủ xây dựng thì công việc giám sát thi công xây dựng về cơ bản là hoàn tất.

Lựa chọn đơn vị giám sát thi công uy tín

Lựa chọn một đơn vị giám sát thi công xây dựng uy tín, chất lượng cũng đã bảo đảm cho công trình của bạn tới 50% rồi đó. Hãy tìm những công ty, địa chỉ uy tín để đặt dịch vụ giám sát này. Một vài tiêu chí lựa chọn mà bạn có thể tham khảo như:

Các thủ tục pháp lý cam kết chính xác, đơn giản và hợp pháp.
Trình độ của các kỹ sư, kỹ thuật viên phải uy tín, có bằng cấp rõ ràng, có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
Thương hiệu của công ty, dịch vụ được đánh giá cao, có kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án.
Có báo cáo giám sát công trình thường xuyên. (kèm hình ảnh, video,..)
Có cam kết rõ ràng từ phía đơn vị giám sát.

Xem thêm: Thi công xây dựng là gì? Quy trình thi công xây dựng công trình

Từ những giải đáp thắc mắc về vấn đề giám sát thi công xây dựng mà chúng tôi đã đem tới đây. Mong rằng các bạn đọc đã phần nào hiểu rõ hơn về công việc này. Tìm được một địa chỉ uy tín cung cấp dịch vụ giám sát công trình chất lượng sẽ giúp bạn giảm bớt kha khá gánh nặng trong việc xây dựng công trình đó.